REDUCED PRICE!

BF598 Two hilltop cottages in a small hamlet

In a hamlet in the Parc Naturel, one of the highest points in the Haute-Vienne, this is an interesting proposition, as one of the houses can be lived in straight away, while the other will generate a good return by summer letting.  Both are well restored by the French owners. Each house has a barn, in Maison #1, it already has the kitchen built into it, but le&ving a good sized garage.

In #2, the barn is not yet built in.

House #1 has a smaller garden of about 400m² with a covered patio, with magnificent views across the countryside and the hills.

It has a good salon, with original fireplace, and exposed beams, and one staircase to the main bedroom. Part of the space in the salon is partitioned to form a study, with window and access to the garden. There is a doorway to a room used as utility, with the hot water tank in it.

The second bedroom is accessed by a second staircase from the fitted kitchen, built in the attached barn, and also gives access to the garage.

The bathroom with wc is downstairs.

House #2 is on a larger plot of about 800m². Thie house has been used as a gite and has been restored to a good standard, retaining any good original features, beams, and fireplaces. It has a barn attached on the right which could be extended into if more accommodation is needed, but as it is, it has a living room of circa 25m² with large original fireplace. At the back of this living room is a fitted kitchen with door opening onto a wooden decking patio, with  stairs down to the garden.

A new oak staircase leads up to two double bedrooms and a shower room. In the front bedroom is  a door to a staircase access to the attic level above.

From the adjoining bar access exists to a good dry cellar under the house....the ceiling of this cellar is the concrete beam and plaque ground floor of the house....perfect floor for the tiling of the salon, though the kitchen has parquet laid on this concrete floor.

 

The price of 171,000 euros includes BOTH houses, and all fees and taxes.

 

For house 1 it would be 94,500 all inclusive, for house 2, it's 85,200 euros all inclusive.

DESCRIPTIF EN FRANCAIS

Voilà une belle opportunité d'achat de deux maisons mitoyennes bien restaurées situées dans un bel environnement du Parc Naturel Régional Périgord-Limousin. En limousin, sur l'un des plus hauts points de la Nouvelle Aquitaine

La grange attenante à la maison 2 n'est pas aménagée

La maison 1

Elle a le plus petit jardin (environ 400 m²) avec une terrasse couverte et une belle vue sur les alentours.

On entre dans le salon avec sa cheminée originale équipée d'un poêle à bois, de belles poutres et un escalier menant à une grande chambre en sous pente. Une demi cloison, dans le salon, abrite un petit bureau. Une porte fenêtre permet l'accès au jardin.

L'accès à la seconde chambre sous toiture se fait par un deuxième escalier qui part de la cuisine équipée ayant un accès au garage.                                                               

Elle dessert également la salle d'eau et une buanderie.

Chauffage par poêle à bois et électrique.

La maison 2 se situe sur une plus grande parcelle (environ 800 m²) elle a été utilisée en gîte et a été restaurée de belle façon, tout en conservant des détails originaux tels que poutres, cheminée. Elle bénéficie d'une grange coté droit et des travaux pourraient permettre son agrandissement si nécessaire. La pièce principale a une surface d'environ 25 m² avec une belle cheminée ouverte.

Sur l'arrière on trouve la cuisine équipée qui ouvre sur un large balcon en bois pouvant accueillir une table et quelques chaises et permettant l'accès au jardin par un escalier.

Dans le salon, le nouvel escalier mène au deux chambres et à la salle d'eau au 1er étage. Dans la chambre avant une porte permet l'accès à l'escalier menant aux combles.

De la grange attenante on a accès à une cave très saine sous la maison, le plafond de cette cave est le plancher de la partie habitation, un plancher béton fait il y quelques années.

Le prix de ces deux maisons s'élève à 171000 € incluant nos honoraires et les frais de notaire basique.

 

Pour la maison 1 – 94 500 € tout compris

Pour la maison 2 – 85 200 € tout

 

€171,000  Enquire About this Property

Location: Haute-Vienne : Limousin 

Situation: Hamlet  Condition:

Property Type: Semi detached house

Details Print Version      Our Ref: Francoise Renet / 1045 / BF598

Look for more French properties in Limousin

Other Properties that may be of interest in Limousin

Beautifully renovated 3 bed town house - €155,200

Well renovated stone built house, in the centre of historic village, with lots of original features,and scope for further renovation of a second house adjacent to large attached barn. Lovely low maintenance walled courtyard,which has sun all afternoon.

BF603 2 bed house in hamlet with mature garden - €106,000

In a quiet hamlet of the Parc Naturel Régional Périgord Limousin, opened to the country side 2 bed house, great garden and a barn if you need a project

BF 581 Railway cottage by cycle-path. - €93,600

A little crossing keeper's cottage in the Parc Naturel, next to an inter-village cycle-path.

BF 593 A project to finish.... - €84,000

This property,in a quiet hamlet in the Parc Naturel Perigord-Limousin, is habitable, but needs work to finish. The existing house and cottage could easily make a 4 or 5 bedroom ensemble, without using the bake house or barns.

BF 602 2 bedroom terraced house with large garden - €49,000

Near the Monts de Blond in the town of Mezières sur Issoire